如何办理个人住房商业性贷款
   1、借款人在银行填写申请表，请信贷员初审，符合申请资格的给予开具《审查通知单》
  2、将身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款发表、收入证明、以及其他贷款行为所需的材料交于银行指定的律师事务所。
   3、由律师对贷款申请人的材料进行初审并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对贷款申请人的身份以及资信状况作评价，收取相关费用。
   4、到银行柜台购买房屋保险，并一次性交齐房屋保险费用
   5、银行对贷款申请人的资信材料进行复审
   6、审批通过后，由律师安排与贷款申请人分别签订《个人住房贷款借款合同》、《担保合同》、
委托转帐付款授权书及其他法律文件，开立个人住房贷款专用帐户。律师负责对所签署的法
律文件进行审查。
   7、银行签署发放借款合同及其他材料，递交发展商和借款人，贷款资金划入开发商帐户。
   8、借款人按照规定的还款方式，按时归还借款。
   9、借款人还清贷款本息，解除抵押、担保合同，收回相关抵押证明材料。